Я ещё не получил кредит, но мне уже нужно было заказывать мебель. Чем раньше у меня будет мебель, тем раньше откроется магазин, тем меньше я буду платить за кредит и помещение в пустую.
25.10.2006
Category: Статьи
Что нужно знать, когда Вы снимаете помещение.
Инвестировано в проект на 23 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 23 октября 2006 года: 0 рублей.
1) Коммунальные платежи.
Когда арендодатель скажет вам цену, уточните, входят ли в неё коммунальные платежи? Как правило, коммунальные платежи (охрана, уборка, свет, тепло) составляют от 80 до 150 рублей за квадратый метр помимо электричества. Размеры “коммуналки” зависят от торгового центра и политики управляющей компании. В “Торговом Дворе” они составляют около 120 рублей без освещения.
Читать дальше “Что нужно знать, когда Вы снимаете помещение.”
24.10.2006
Почему 6 этаж?
1 октября я подписал договор и арендовал помещением на 6 этаже бизнес-центра “Торговый Двор”.
Итак, почему же 6 этаж? Почему “Торговый Двор”? Существует стереотип, что в Сыктывкаре — переизбыток торговых площадей…
Читать дальше “Почему 6 этаж?”
22.10.2006
О том, как я создал модель своего бизнеса в программе Excel
Инвестировано в проект на 21 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 21 октября 2006 года: 0 рублей.
Для того, чтобы наглядно представить свой будущий бизнес, я создал таблицу в программе Excel, где попытался смоделировать проект “Сила Ума”. Такие показатели как торговая наценка, оборачиваемость товара, арендная плата, площадь магазина, расходы, заработная плата, я сделал переменными. Получился некий финансовый калькулятор.
Переменные в таблице можно менять. Это позволяет смоделировать работу небольшого магазина при различных показателях оборачиваемости товара, арендной плате, и найти оптимальные для бизнеса цифры. Кстати, вы можете скачать бизнес-калькулятор и попробывать “просчитать” ваш розничный бизнес, вашу идею…
Читать дальше “О том, как я создал модель своего бизнеса в программе Excel”
22.10.2006
Второй бизнес-план
Инвестировано в проект на 19 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 19 октября 2006 года: 0 рублей.
Этот блог не о том, как надо делать бизнес правильно. Этот блог о том, как это делал я.
Я сидел и думал, почему же у всех получается? Первые расчеты меня совершенно не радовали. Может и не стоит начинать этот бизнес? Перед глазами был магазин “Он и Она”. Этот бутик открылся в “Авроре”*, где арендная плата зашкаливает за 1500 рублей за квадратный метр. Неужели их товар более выгоден, чем книги? Или у них не было бизнес-плана… Я решил пересчитать еще раз.
Читать дальше “Второй бизнес-план”
20.10.2006