Category: Текущий бизнес

Что нужно знать, когда Вы снимаете помещение.

Фёдор Овчинников

Инвестировано в проект на 23 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 23 октября 2006 года: 0 рублей.

1) Коммунальные платежи.

Когда арендодатель скажет вам цену, уточните, входят ли в неё коммунальные платежи? Как правило, коммунальные платежи (охрана, уборка, свет, тепло) составляют от 80 до 150 рублей за квадратый метр помимо электричества. Размеры “коммуналки” зависят от торгового центра и политики управляющей компании. В “Торговом Дворе” они составляют около 120 рублей без освещения.

Читать дальше “Что нужно знать, когда Вы снимаете помещение.”

24.10.2006

Почему 6 этаж?

Фёдор Овчинников

1 октября я подписал договор и арендовал помещением на 6 этаже бизнес-центра “Торговый Двор”. 

Итак, почему же 6 этаж? Почему “Торговый Двор”? Существует стереотип, что в Сыктывкаре — переизбыток торговых площадей…

Читать дальше “Почему 6 этаж?”

22.10.2006

О том, как я создал модель своего бизнеса в программе Excel

Фёдор Овчинников

Инвестировано в проект на 21 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 21 октября 2006 года: 0 рублей.

Для того, чтобы наглядно представить свой будущий бизнес, я создал таблицу в программе Excel, где попытался смоделировать проект “Сила Ума”. Такие показатели как торговая наценка, оборачиваемость товара, арендная плата, площадь магазина, расходы, заработная плата, я сделал переменными. Получился некий финансовый калькулятор. 

Переменные в таблице можно менять. Это позволяет смоделировать работу небольшого магазина при различных показателях оборачиваемости товара, арендной плате, и найти оптимальные для бизнеса цифры. Кстати, вы можете скачать бизнес-калькулятор и попробывать “просчитать” ваш розничный бизнес, вашу идею… 

Читать дальше “О том, как я создал модель своего бизнеса в программе Excel”

22.10.2006

Второй бизнес-план

Фёдор Овчинников

Инвестировано в проект на 19 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 19 октября 2006 года: 0 рублей.

Этот блог не о том, как надо делать бизнес правильно. Этот блог о том, как это делал я.

Я сидел и думал, почему же у всех получается? Первые расчеты меня совершенно не радовали. Может и не стоит начинать этот бизнес? Перед глазами был магазин “Он и Она”. Этот бутик открылся в “Авроре”*, где арендная плата зашкаливает за 1500 рублей за квадратный метр. Неужели их товар более выгоден, чем книги? Или у них не было бизнес-плана… Я решил пересчитать еще раз.

Читать дальше “Второй бизнес-план”

20.10.2006

Первый бизнес-план

Фёдор Овчинников

Инвестировано в проект на 18 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 18 октября 2006 года: 0 рублей.

Знаете, всё, что я писал до этого — это не бизнес. Это рассуждения в стиле глянцевых бизнес-журналов, идеи и гипотезы… Бизнес начался с того момента, когда я понял, что у меня есть всего 400 тысяч рублей под 17% годовых — на эти деньги надо открыть рентабельный магазин. Реально ли это? Давайте посчитаем…

Читать дальше “Первый бизнес-план”

18.10.2006