В воскресенье вечером (1 октября) отправил письма производителям мебели в Москву, Рязань и Новосибирск. В понедельник в 8.30 утра раздается звонок — в трубке бодрый менеджер из Сибири (разница +6 часов). Обещает к вечеру по Москве скинуть план и 3D модель магазина. В 9.30 — звонок из Рязани…
Читать дальше “Рязанский проект”
Я ещё не получил кредит, но мне уже нужно было заказывать мебель. Чем раньше у меня будет мебель, тем раньше откроется магазин, тем меньше я буду платить за кредит и помещение в пустую.
Каждое утро я просыпаюсь с удивидительным чувством. Это трудно описать. Какой-то азарт, кураж, вдохновение. Чувствуешь, что ты двигаешься и даже усталость, работа не могут что-либо изменить. Я долго думал об этом проекте. Это было похоже на прыжок с парашюта, когда стоишь на входе в “кукурузник” и думаешь — прыгать или нет? Что будет на земле я еще не знаю. Пока парашют еще не раскрылся.
Мне нравится, когда ты не знаешь, что будет через месяц.
Инвестировано в проект на 23 октября 2006 года: 190 760 рублей.
Заработано на 23 октября 2006 года: 0 рублей.
1) Коммунальные платежи.
Когда арендодатель скажет вам цену, уточните, входят ли в неё коммунальные платежи? Как правило, коммунальные платежи (охрана, уборка, свет, тепло) составляют от 80 до 150 рублей за квадратый метр помимо электричества. Размеры “коммуналки” зависят от торгового центра и политики управляющей компании. В “Торговом Дворе” они составляют около 120 рублей без освещения.
Читать дальше “Что нужно знать, когда Вы снимаете помещение.”
1 октября я подписал договор и арендовал помещением на 6 этаже бизнес-центра “Торговый Двор”.
Итак, почему же 6 этаж? Почему “Торговый Двор”? Существует стереотип, что в Сыктывкаре — переизбыток торговых площадей…
Читать дальше “Почему 6 этаж?”